2003〜2013年築, 専有面積31.18㎡〜51.18㎡の平均販売価格
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プレサンス新宿御苑前アルティメット
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
2008年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 41.18㎡の場合
相場
6,631万円
161.0万円/㎡
3,174
5,479
7,784
10,089
AI査定結果
推定相場価格
6,631万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜7,784万円
133.0万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月8日
プレサンス新宿御苑前アルティメット
7,150万円（173.6万円/㎡）/ 2階 / 41.18㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は142.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 7,150万円 | 173.6万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/18 | 2,950万円 | 134.5万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 2,950万円 | 134.5万円 | 6階 | 21.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,950万円 | 125.6万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1K | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 154.9万円 | 32.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/06 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,990万円 | 173.8万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,399万円 | 130.3万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
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東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
2005年築 / 15階建 / 45戸 / RC造